Стандартный договор посуточной аренды квартиры
__________________
Арендатор
__________________
Арендодатель подписали договор по следующему вопросу:
1.Суть договора
1.1 Арендодатель предоставляет апартаменты по адресу_________________
а Арендатор принимает условия проживания и размер платы за аренду.
Количество комнат в квартире _____
2.Порядок расчета
Срок аренды с____по_____ ночей, в расчете ______$ за одну ночь. Суммарная оплата составляет _____ долларов США.
2.1 Процедура оплаты со стороны Арендатора осуществляется в две стадии:
2.2 Аванс оплачивается при бронировании в размере 25% от полной суммы и равняется ______ долларов США.
2.3 При заселении оплачивается остальная сумма в размере _______ долларов США.
2.4 Также предусмотрена оплата залога суммой 150$. При выезде из арендуемого помещения, залог арендатору возвращается в полном размере, если имущество и бытовая техники остались в сохранности и целостности.
2.5 Арендатор платит за электричество отдельно от платы за аренду. Ее размер вычисляется по показаниям счетчика.
2.6 На момент начала аренды показания счетчика были _________
3 Права и основные обязанности подписавших данный договор сторон.
Основные обязанности арендатора
3.1 Арендуемые помещения используются в целях проживания.
3.2 Арендатор обязуется соблюдать правила пользования квартирами и жилыми апартаментами. В случае, если при выезде будет выявлена порча имущества, поломки техники с Арендатора взимается штраф в размере нанесенного ущерба.
3.3 Арендатор обязан обеспечить сохранность всего имущества арендуемой квартиры, в том числе кухонной и обычной мебели, напольных покрытий, межкомнатных и входных дверей. Заключение этого договора само собой подтверждает исправность бытовых приборов, а именно: холодильника, микроволновки, спутникового ресивера, телевизора, стиральной машины, кондиционера, чайника, утюга, пульта, фена, тостера, интернет ресивера.
3.4 Арендатор не мешает Арендодателю знакомить новых потенциальных жильцов с апартаментами. Заранее согласовав с арендатором время посещения.
3.5 Согласно договору в распоряжение Арендатора предоставляются ключи в количестве________
3.6 По завершении срока аренды и выезда, Арендатор обязуется оплатить 30$ за уборку помещений.
Обязательства Арендодателя
3.7 Арендодатель передает помещение, условия жизни в котором соответствуют требованиям комфорта и уюта. Арендодателем создаются оптимальные условия для проживания.
3.8 В случае поломки бытовой техники или имущества не по вине Арендатора, Арендодатель обязуется отремонтировать ее в максимально сжатые сроки.
3.9 Арендодатель, заблаговременно уведомив Арендатора, может проверять состояние сдаваемой квартиры на предмет соответствия санитарных норм требуемым стандартам и целостности имеющегося в наличии имущества.
3.10 Арендодатель не отвечает за имущество и бытовую технику Арендатора, находящуюся в сдаваемом помещении на момент проживания.
4. Условия денонсации договора
4.1 Действовать договор начинает с момента оплаты аванса в размере 25% от всего срока пребывания в Израиле.
4.2 Уведомление об аннулировании договора предоставляется одной из сторон не позже, чем за неделю до заселения.
4.3 Если Арендатор явился инициатором прекращения действия договора до начала аренды, оплаченный им аванс не возмещается. Также если Арендатор съезжает до истечения срока аренды, деньги за остальной срок аренды не возвращаются.
4.4 Если договор решил расторгнуть Арендодатель в результате несоблюдения пунктов этого договора, он обязуется уведомить Арендатора минимум за 10 дней. Размер, выплачиваемых Арендатору средств, составляет полную сумму за аренду минус стоимость дней, в течение которых арендатор жил в сдаваемых помещениях.
4.5 Договор расторгается в случае использования помещений не по назначению, обоснованных претензий со стороны жильцов соседних квартир, порче имущества и нанесении другого ущерба.
5. Ответственность Арендатора и Арендодателя
5.1 Все спорные вопросы решаются путем дружелюбного урегулирования.
5.2 Неисполнение условий данного договора влечет за собой возмещение убытков стороне, которая их понесла.
5.3 Форс-мажор не является фактором ответственности для обеих сторон, заключивших данный договор.
Арендодатель ___________________ тел ______________
Арендатор___________________ тел________________
